Asta Immobiliare Giudiziaria | Tribunale Firenze
Villa Località Drove Via Sant’Appiano 9 BARBERINO TAVARNELLE di 271,31 Mq. con Autorimessa oltre pozzo e resede a comune
Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni:
Diritto di piena proprietà al 100% di una villa di 208,06 metri quadrati lordi disposta su più livelli. L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite un cancello pedonale in ferro posto sul fronte strada, che conduce attraverso un vialetto pavimentato in cotto alla scala esterna di accesso al piano primo (terreno rialzato sul fronte principale) dell'abitazione. Il portone d'ingresso è blindato e rivestito con pannelli di legno. Una volta varcato l'ingresso, si accede al grande soggiorno doppio, composto da un disimpegno e una zona pranzo, dotato di camino, finestra e due porte finestre che conducono al terrazzo coperto posto sul retro (tipo loggiato). Attraverso una porta in legno con specchio in vetro, si accede alla cucina abitabile finestrata sulla sinistra del disimpegno del salone. Sulla destra del disimpegno del salone, si trova un ulteriore disimpegno a doppio volume per il ballatoio sottotetto, che distribuisce a un bagno e una camera da letto con guardaroba, e a un'altra camera da letto con bagno. Dal disimpegno del soggiorno, tramite una scala interna in legno, si può raggiungere sia il piano terreno (seminterrato rispetto al fronte principale), sia il piano secondo (sottotetto). Il piano terreno è composto da tre vani comunicanti tra loro, di cui uno adibito a cucina (non legittima in quanto destinato come locale sgombro) con accesso tramite porta scorrevole al ripostiglio, e gli altri due adibiti a ampio locale ingresso e disimpegno, con camino in muratura. Quest'ultimi sono dotati di due finestre e di una portafinestra in ferro e vetro che consente l'uscita alla loggia e al resede esterno sul retro. Dal vano ingresso, in corrispondenza delle scale interne, tramite un piccolo disimpegno si raggiunge un locale guardaroba con piccola finestra, un bagno finestrato e, tramite tre scalini in pietra, altri tre locali, uno ad uso cantina privo di finestre e uno finestrato ad uso lavanderia (non legittimamente), ed il più grande sul retro, ad uso sgombro con finestra e porta finestra di collegamento al resede esterno, oltre ad un piccolo locale interno ad uso centrale termica al servizio del fabbricato. Il piano secondo (sottotetto), a cui si accede dalle scale interne, è composto da tre locali comunicanti ad uso soffitta con altezza decrescente che segue l'andamento del tetto, di cui uno solo dotato di finestra a tetto tipo Velux (non legittimata), oltre all'accesso a restante porzione del sottotetto.
Superfici lorde:
- abitazione di mq 208,06
- vani communicanti di mq 100,19
- porticato di mq 13,45
- ingresso di mq 3,70
- terrazzo/loggiato di mq 13,40
- sofffitta di mq 16,68
- autorimessa di mq 52,67.
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