Asta Immobiliare Giudiziaria | Tribunale Massa
Porzione di compendio immobiliare ad uso artigianale/industriale via Oliveti 5 MASSA di 3176,40 Mq. oltre Uffici, Laboratorio, Garage
Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni:
Diritto di Piena proprietà 100 % di porzione di compendio immobiliare ad uso artigianale/industriale costituita da diverse unità immobiliari (“corpi”). Le unità immobiliari che compongono il lotto unico fanno parte di un più ampio compendio immobiliare della superficie di circa 30.000 mq, di cui circa 15.000 di superficie coperta, all'interno della zona del Consorzio Zona Industriale Apuana e sono di seguito individuate:
Trattasi di unità immobiliare costituita da una zona ad uso ufficio, con annesso servizio igienico, e da un locale ad uso magazzino. È dotata di due accessi, uno dalla corte esclusiva accessibile da Via Oliveti e uno direttamente da Via Oliveti. La zona ad uso magazzino è accessibile solo tramite gli uffici e non dispone quindi di accesso dall'esterno per lo scarico/carico della merce con mezzi di sollevamento. Il subalterno si trova all'interno di un compendio immobiliare in cui sono ammesse esclusivamente attività a destinazione produttiva artigianale e industriale. La destinazione d'uso "ufficio" è ammessa solo se a servizio di attività artigianali e industriali situate all'interno del lotto.
Trattasi di unità immobiliare costituita da un locale principale ad uso laboratorio con copertura a capanna realizzata con capriate metalliche con altezza massima in parte pari a 7,05 m ed in parte a 5,80 m. Oltre al locale principale è presente un locale ad uso archivio (privo dei rapporti areoilluminati) da cui si accede, tramite un disimpegno, al servizio igienico e allo spogliatoio completo di doccia.
Trattasi di unità immobiliare costituita da un locale principale ad uso laboratorio con copertura a capanna realizzata con capriate metalliche con altezza massima pari a 5,80 m. Oltre al locale principale è presente un locale ad uso ufficio con archivio da un locale ad uso spogliatoio completo di servizio igienico e doccia
suddivisa in 3 porzioni con accessi indipendenti, di cui una -alla data di stesura della perizia-adibita a lavanderia industriale, una attualmente non utilizzata e una adibita a smistamento merci per attività di logistica. La porzione adibita a lavanderia, è costituita da un locale principale ad uso laboratorio, oltre a locale spogliatoio completo di servizio igienico e doccia. La porzione non utilizzata è attualmente un locale vuoto, al quale si accede tramite una scaletta precaria in materiale metallico. E' dotata di servizio igienico con accesso dalla corte esterno di pertinenza. La porzione adibita a smistamento merci si presenta come un grande locale con un piccolo ufficio ad uso reception, una locale consumazione pasti e un servizio igienico.
Trattasi di un unico locale ad uso garage con un portone di ingresso
Trattasi di unità immobiliare costituita da un piano rialzato e da un piano seminterrato. Al piano rialzato sono presenti alcuni locali ad uso ufficio (alla data di stesura della perizia adibiti a deposito di materiale privato), e dei locali ad uso residenziale (cucina, camera, camera con ripostiglio, servizi igienici)
Trattasi di unità immobiliare costituita da una porzione di capannone con struttura portante e copertura in c.a, dotato di ampie finestrature in metallo e vetro singolo. È costituito da due locali principali ad uso laboratorio. Oltre al locale principale è presente un locale ad uso ufficio, e due servizi igienici, di cui con accesso dall'esterno.
Trattasi di un unico capannone di ampie dimensioni costruito con struttura portante in calcestruzzo e solaio di copertura di tipo prefabbricato. Una porzione del capannone ha copertura piana con altezza sottotrave di 3,72 m e in parte ha copertura a shed con H min pari a 5,85 m. Sono presenti anche locali accessori quali spogliatoi, bagni, e una corte pertinenziale, oltre ad un locale tecnico con accesso da Via Oliveti tramite un disimpegno comune con altri U.I., adibito a cabina elettrica attualmente in disuso
L'unità immobiliare è costituita da un locale ad uso deposito e da locale adibito a servizi igienici, dotato di antibagno, WC e doccia.
Costituisce la corte comune
Superfici:
Corpo subalterno 23
- Ufficio 189 mq
- Magazzino 98,00 mq
- Corte esclusiva 74 mq
Corpo subalterno 25
Corpo subalterno 26
Corpo subalterno 27
- Laboratorio 1.181,00 mq
- Corte interna 766 mq
Corpo subalterno 28
Corpo subalterno 29
- Uffici e abitazione del custode 261,00 mq
- Magazzino (Piano seminterrato) 265,00 mq
- Porzione di superficie scoperta adibità a viabilità del lotto) 108,00 mq
Corpo subalterno 32
- Laboratorio con locali accessori 270,00 mq
- Porzione di superficie scoperta adibità a viabilità del lotto) 105,00 mq
Corpo subalterno 33
- Laboratorio e locali accessori 2.838,00 mq
- Porzione di superficie scoperta adibità a viabilità del lotto) 141,00 mq
- Corte esclusiva 319,00 mq
- Corte tergale 52,00 mq
Corpo subalterno 44
- Magazzino con locali accessori 29,00 mq
Corpo subalterno 30
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