Asta Immobiliare Giudiziaria | Tribunale Lucca
Complesso residenziale Via malavolta CAPANNORI di 1101,28 Mq. oltre Terreno Agricolo
Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni:
Diritto di piena proprietà al 100% di un complesso residenziale costituito da vari appezzamenti di terreno, principalmente confinanti tra loro, con una superficie catastale complessiva di mq. 366.839,00. Si esclude la superficie catastale dell'edificio adiacente, ex abitazione del colono e annessi rurali, con una superficie commerciale di circa mq. 1.213,94. Ci sono inoltre due metati con una superficie catastale complessiva di mq. 72,00.
A) Fabbricato ex abitazione del colono:
Un fabbricato unifamiliare per civile abitazione, su tre piani compresi il seminterrato e la soffitta. Al piano seminterrato ci sono due locali per cantina e un vano scala per accedere ai piani superiori. Al piano terra troviamo ingresso, locale legnaia, locale cantina in avancorpo (accessibili anche dall'esterno), cucina con terrazza. Il primo piano è composto da bagno, quattro camere (una con ingresso anche dalla terrazza) e una soffitta con disimpegno e quattro vani.
B) Fabbricato con monolocale-laboratorio-magazzino:
Un vecchio fabbricato colonico su due piani più la soffitta, realizzato con struttura mista in pietra e mattoni. Al piano terra, c'è un monolocale con ingresso-vano scala, sala-soggiorno con caminetto e zona cottura, corredato da un tirasotto con forno. Al piano ammezzato, si trova un piccolo bagno. La soffitta si estende su tutto il fabbricato, composta da tre ampi locali. Al piano terreno ci sono tre locali per laboratorio, due con accesso diretto dall'esterno e un avancorpo sul lato sud-est adibito a ripostiglio. Il primo piano, con ingresso dalla terrazza, è in fase di ristrutturazione presumibilmente per civile abitazione. La restante porzione è destinata a magazzino e si raggiunge tramite una scala esterna.
C) Fabbricato per magazzino e fienile:
Un fabbricato rurale su due piani compreso il terreno, con due locali per magazzino al piano terra e due locali per fienile al piano superiore, accessibili da una scala interna a pioli in ferro.
D) Fabbricato collabente:
Non è stato possibile accedere all'interno del fabbricato, che si eleva su due piani fuori terra, in gran parte diruto, con un piccolo avancorpo sul lato sud adibito a ripostiglio. Al piano superiore, si intravedono le mandolate.
E) Manufatto per pollaio:
Un manufatto elevato al solo piano terreno.
F) Metato in località “Alla Piana di Malavolta”:
Un fabbricato su due piani compreso il seminterrato, in muratura ordinaria con copertura a capanna. Al piano terra, c'è un locale utilizzato come ricovero attrezzi e al piano primo sottotetto, raggiungibile tramite scala esterna, si trova un vano ad uso sgombero.
G) Metato semi diroccato in località “Al Casalino”:
Ruderi di un vecchio metato all'interno del bosco, raggiungibile tramite viottolo pedonale dalla strada vicinale del Casalino.
H) Vari appezzamenti di terreno.
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